외벽·옥상·창틀 누수, 이런 증상이 있나요?
- 꼭대기 층 천장에 곰팡이가 번짐
- 외벽에 금이 간 자리 안쪽이 축축함
- 베란다 벽에 백화 자국이 생김
- 겨울에만 벽이 젖어 결로인지 헷갈림
왜 새는지부터 봅니다
겨울철 벽 젖음은 결로일 수도 있습니다. 표면 온도와 습도를 재 보면 결로인지 누수인지 구분할 수 있습니다.
단지형 아파트는 같은 라인에서 비슷한 누수가 반복되는 경우가 있어, 아래층·윗세대 상황도 함께 여쭙습니다.
안산에서 자주 보는 외벽·옥상누수
상록 주공 권역 (본오동·월피동·성포동·부곡동·사동·사이동·일동·이동)
반월신도시 초기 개발로 들어선 본오·월피·성포 일대 주공 아파트와 이후 지어진 아파트, 사동·일동·이동의 빌라와 단독주택이 섞여 있습니다. 오래된 주공 단지는 급수관 부식과 욕실 방수 노후, 빌라는 옥상·외벽 누수가 겹치는 경우가 많습니다.
이렇게 찾습니다
표면 온도·습도 측정으로 결로를 가리고, 창틀과 외벽 균열 주변을 살수 시험으로 확인합니다.
노후 금속 급수관은 청음이 잘 통하고, 빌라는 급수를 잠근 뒤 계량기를 보고 살수 시험으로 빗물 여부를 가립니다.
자주 묻는 질문
결로인지 누수인지 어떻게 알 수 있나요?
겨울에 창가나 바깥쪽 벽만 젖고 물을 쓰지 않아도 젖는다면 결로 가능성이 큽니다. 표면 온도와 습도를 재 보면 구분할 수 있습니다.
탐지하는 데 시간은 얼마나 걸리나요?
계통이 하나로 좁혀지면 보통 1~2시간 안에 위치를 찾습니다. 여러 원인이 겹치거나 공용 배관이 얽힌 경우는 더 걸릴 수 있어 현장에서 말씀드립니다.