고잔동 건물과 누수
안산 안에서도 고잔동은 고잔·호수·초지 권역 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 고잔신도시는 1990년대 후반~2000년대 초 입주한 아파트 단지가 중심이고, 초지동은 재건축 단지, 해양동은 2020년대 입주한 신축 대단지가 들어섰습니다.
그래서 고잔동과 주변 동네에서는 고잔 단지는 입주 20년을 넘기며 난방관·욕실 방수 누수가 늘고, 신축 단지는 분배기와 배수 연결부 누수가 주로 보고됩니다.
탐지 방법
같은 권역 안에서도 연식이 크게 달라 배관 재질을 확인한 뒤 청음 또는 가스 탐지를 선택합니다.
고잔동에서 많이 확인하는 누수
구조부누수천장 얼룩과 물방울, 윗집과 아랫집 사이 구조부 누수를 확인합니다.난방보일러보일러 물 보충이 잦거나 압력이 떨어질 때 난방 배관 누수를 찾습니다.수도배관누수물을 다 잠가도 계량기가 도는 원인을 찾아 보수합니다.외벽·옥상누수배관 누수와 빗물 유입을 구분해 맞는 보수 방법을 안내합니다.
구조부 누수는 물이 새는 시간대가 중요한 단서입니다. 윗집이 샤워할 때만인지, 늘 새는지, 비가 올 때만인지에 따라 확인할 곳이 달라집니다.
상담 전에 알려주세요
고잔동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
고잔·호수·초지 권역 다른 동
아래층과의 분쟁도 원인 확인 자료가 있으면 훨씬 수월하게 정리됩니다.