초지동 건물과 누수
고잔·호수·초지 권역 권역에 있는 초지동은 건물 구성이 비교적 뚜렷한 동네입니다. 고잔신도시는 1990년대 후반~2000년대 초 입주한 아파트 단지가 중심이고, 초지동은 재건축 단지, 해양동은 2020년대 입주한 신축 대단지가 들어섰습니다.
그래서 초지동과 주변 동네에서는 고잔 단지는 입주 20년을 넘기며 난방관·욕실 방수 누수가 늘고, 신축 단지는 분배기와 배수 연결부 누수가 주로 보고됩니다.
탐지 방법
같은 권역 안에서도 연식이 크게 달라 배관 재질을 확인한 뒤 청음 또는 가스 탐지를 선택합니다.
초지동에서 많이 확인하는 누수
거실누수마루가 들뜨거나 바닥이 축축할 때 난방·온수 배관을 확인합니다.욕실누수화장실 사용 후 아래층이나 옆방 벽이 젖을 때 원인을 확인합니다.구조부누수천장 얼룩과 물방울, 윗집과 아랫집 사이 구조부 누수를 확인합니다.난방보일러보일러 고장인지 바닥 난방관 누수인지 먼저 구분해 드립니다.
거실 바닥 아래에는 난방 배관이 촘촘히 깔려 있고, 주방 쪽으로는 급수·온수관이 지나갑니다. 오래된 동관은 부식으로, 엑셀관은 이음부 풀림이나 못 박힘으로 새는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
초지동에서 아래층으로 물이 떨어지고 있다면 계량기 옆 메인 밸브를 먼저 잠그고 연락 주세요.
집 안 수도꼭지를 모두 잠근 뒤 계량기의 별표(또는 가장 작은 바늘)가 도는지 보세요. 돈다면 급수 배관 어딘가에서 물이 새고 있을 가능성이 큽니다.
고잔·호수·초지 권역 다른 동
작은 얼룩일 때 찾으면 부분 보수로 끝나는 경우가 많습니다.